Iași › Cug › anunț

Garsonieră în Cug

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Cug, Iași: 77.897 € (1.758 €/mp), 4% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 77.900 € · Storia — 77.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.215 €valoare estimată

73.410–88.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Cug

107apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cug, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cug cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 77.900 EUR (2026-08-07) → 77.897 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2025
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.758
Zonă	Cug, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Str. Hlincea nr. 9A
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 1 camera Tip 1A | ADAMANT ECLYPSE, strada Hlincea, nr. 9A, IasiVa propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera, tip 1A , ideal pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficient compartimentata, intr-un complex rezidential nou. Apartamentul are o suprafata totala de 44,3 mp, din care 37,7 mp utili si balcon de 6,6 mp, beneficiind suplimentar de o camara/spatiu de depozitare de 1,8 mp, cu acces dire…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

493 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cug Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.