Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 116.200 € (2.230 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.303 €valoare estimată

91.175–110.713 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 438 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 103.600 EUR (2026-08-07) → 116.200 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.230
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere – Tip 2B Open Space | ADAMANT ECLYPSE- strada Hlincea, nr. 9A, Iași Vă propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, tip 2B Open Space, conceput pentru a oferi confort, funcționalitate și un spațiu generos de locuit. Apartamentul are o suprafață totală de 59,9 mp, din care 52,1 mp utili și balcon de 7,8 mp. Compartimentare: * Living + bucătărie open space: 28,9 mp * Dormitor: 17,6 mp * B…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

729 €total lunar estimat

624 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.