Apartament cu 3 camere în Nufărul

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Nufărul, Oradea: 134.986 € (2.500 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Nufărul — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Nufărul — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 € · Lajumate — 135.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.623 €valoare estimată

86.940–120.539 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.882 €/mpmediana zonei Nufărul

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nufărul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nufărul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 135.067 EUR (2026-08-07) → 134.986 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	8 / 9
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Nufărul, Oradea
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Cod proprietate:CP2802905 Elite Estates va propune spre vanzare un apartament nou cu 3 camere in cartierul Prima Nufarul din Oradea * Apartament amenajat premium situat in Complexul rezidential Prima Nufarul * Suprafata utila: 54 + balcon 6 mp * Etaj: 8/9, bloc dotat cu ascensor * Compartimentare: hol de acces, camera de zi cu bucatarie utilata si mobilata un spatiu luminos si deschis, 2 dormitoare intime si primitoa…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nufărul Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.