Piatra Neamț › Precista › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Precista

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Precista, Piatra Neamț: 140.000 € (1.966 €/mp), 89% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Precista — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Precista — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.898 €valoare estimată

70.915–93.108 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.038 €/mpmediana zonei Precista

16apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Precista, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Precista cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Imopedia, Remax, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.966
Zonă	Precista, Piatra Neamț
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihail Kogălniceanu nr. 2
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Obiectiv Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat în cartierul Precista, la parterul unui bloc cu 4 etaje. Locație excelentă, în apropiere de: Gara Piatra Neamț, supermarketuri, școli, farmacii și alte puncte de interes ale orașului. 📐 Suprafață utilă: 71,2 mp 🏢 Etaj: Parter Dotări și avantaje: 🟢 Centrală termică proprie 🟢 Izolație termică – interior și exterior 🟢 Instalați…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Precista Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.