Oradea › Orașul Nou › anunț

Garsonieră în Orașul Nou

Apartament 1 cameră, 49 mp, de vânzare în Orașul Nou, Oradea: 134.900 € (2.753 €/mp), 44% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.918 €valoare estimată

77.739–100.234 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Orașul Nou

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orașul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orașul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

169 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-28); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.753
Zonă	Orașul Nou, Oradea
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Elite Estates va propune un apartament nou de vanzare cu o suprafata de 49 mp, situat ultracentral, in Oradea.*Complex rezidential nou, predare in aprilie 2026 *Cladire certificata verde nZeb (nearly Zero Energy Building)*Parter/3 retras, blocul beneficiaza de 2 lifturi si acces pentru persoane cu dizabilitati* Detalii apartament:- Apartament cu 1 camera- Suprafata utila 49 mp + 29 mp jardiniera - Compartimentare: un…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

807 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orașul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.