Brăila › Viziru 2 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Viziru 2

Apartament 2 camere, 78 mp, de vânzare în Viziru 2, Brăila: 90.000 € (1.154 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Viziru 2 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Viziru 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.691 €valoare estimată

69.997–94.598 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.035 €/mpmediana orașului Brăila

1.179apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 267 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viziru 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viziru 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.154
Zonă	Viziru 2, Brăila
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ap. 3 camere confort 1 decomandat, 78 mp, Calarasilor - Faleza* Dotat cu centrala termica* Tamplarie interioara si exterioara lemn* 2 balcoane* 2 grupuri sanitare* Parchet lemn masiv* Faianta si gresie* Vedere dubla* Posibilitate personalizare dupa bunul placCristian Imobiliare - din 1993 Primii in BrailaCRS9571&08"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Viziru 2, Brăila — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

587 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.