Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 192.001 € (2.400 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.528 €valoare estimată

150.152–182.224 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.032 €/mpmediana zonei Șelimbăr

473apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 192.000 EUR (2026-08-07) → 192.001 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.400
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Tower Imob vă propunem spre vânzare un apartament exclusivist, predarea la cheie mobilat utilat fiind realizată cu finisaje din game de lux și dotări tehnologice de ultimă generație. Proprietatea îmbină eleganța pietrei naturale cu funcționalitatea unui cămin modern. Apartamentul este situat in Selimbar , zona Triajului . Caracteristici principale: Suprafață utilă: 80 mp , 3 camere , 2 bai si bucatarie cu living o…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/108 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.172 €total lunar estimat

1.032 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.