Alba Iulia › Cetate › anunț

Garsonieră în Cetate

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 72.000 € (1.800 €/mp), 9% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.316 €valoare estimată

62.656–72.376 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.658 €/mpmediana zonei Cetate

92apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 308 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

359 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-19); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 69.900 EUR (2026-08-07) → 70.000 EUR (2026-09-08) → 72.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.800
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Imobil Invest vă oferă spre vânzare o garsonieră spațioasă situată în zona Cetate – Kaufland, una dintre cele mai căutate locații din Alba Iulia. Proprietatea are o suprafață utilă de 40 mp și este completată de un balcon de 3 mp. Amplasată într-un imobil nou, dotat cu lift și panouri fotovoltaice, locuința îmbină perfect confortul cu eficiența energetică. Locuința este bine compartimentată, având hol generos la intr…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

460 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.