Craiova › anunț

Redus Apartament 2 camere 64mp total, 2 balcoane, zona Craiovita Noua

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Craiova: 106.000 € (2.208 €/mp), 4% peste zonă.

Redus Apartament 2 camere 64mp total, 2 balcoane, zona Craiovita Noua — fotografia 2

Redus Apartament 2 camere 64mp total, 2 balcoane, zona Craiovita Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.000 €valoare estimată

89.141–115.195 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 31 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 107.800 EUR (2026-08-07) → 106.990 EUR (2026-08-19) → 106.500 EUR (2026-08-23) → 106.300 EUR (2026-08-27) → 106.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.208
Zonă	Craiova
Publicat	2026-08-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ că propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Craiovița Nouă, în zona Bigul Vechi, la un etaj intermediar, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința beneficiază de centrală termică proprie, cu instalație realizată din țevi de cupru, oferind eficiență, fiabilitate și costuri reduse la întreținere. De asemenea, apartamentul dispune de apometre separate, un avantaj impor…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.