Măgurele › Magurele › anunț
MAGURELE - FIZICIENILOR, 2 CAMERE 55 MP, ETAJ 3, CENTRALA PROPRIE!
Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Magurele, Măgurele: 62.500 € (1.223 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 455 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 51 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 1964 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Apartament |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.223 |
| Zonă | Magurele, Măgurele |
| Publicat | 2026-04-20 |
| Sursă | Imopedia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, fără comision |
Din anunț: „MAGURELE - FIZICIENILOR, 2 CAMERE 55 MP, ETAJ 3, CENTRALA PROPRIE! Situat intr-o zona linisita, central, spatii de recreere, aproape de toate facilitatile, acces rapid catre Centura Bucuresti . Apartament 2 camere potrivit pentru un cuplu tanar sau pentru o familie. Bloc finalizat in anul 1964, cu 3 niveluri, reabilitat termic, scara curata, trafic redus. Interior luminos, suprafata generoasa, vedere libera, pe spate…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Strada FIZICIENILOR 4 Bl. 3, Sc. A, Et. 3, Ap. 13, Magurele, 077125 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 75.000 € · 2 cam · 52 mp · 170 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 77.000 € · 2 cam · 46 mp · 172 m
De vânzare Apartament 2 camere magurele Ilfov - 72.000 € · 2 cam · 43 mp · 234 m
Apartament 2 camere , ultra central ,decomandat - 76.000 € · 2 cam · 52 mp · 235 m
Magurele - Apartament 2 camere in Centru - 77.500 € · 2 cam · 45 mp · 266 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 65.000 € · 2 cam · 43 mp · 269 m
Ap 2 camere 46 mp mobilat/utilat+ loc parcare - Măgurele !
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.