Iași › Nicolina › anunț

APARTAMENTUL FAMILIEI, 2 CAMERE DECOMANDAT DE 56 MP, BAIE CU GEAM, NICOLINA

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 115.532 € (2.063 €/mp), 6% peste zonă.

APARTAMENTUL FAMILIEI, 2 CAMERE DECOMANDAT DE 56 MP, BAIE CU GEAM, NICOLINA — fotografia 2

APARTAMENTUL FAMILIEI, 2 CAMERE DECOMANDAT DE 56 MP, BAIE CU GEAM, NICOLINA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.886 €valoare estimată

98.000–119.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Suprafață construită	65 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.063
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-03-10
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Nicolina, Selgros, Complex rezidential nou cu apartamente spatioase, cu suprafete vitrate, etajele superioare ofera o vedere superba asupra orasului. Amplasat langa Padurea Cetatuia, complexul iti ofera oportunitatea de a te bucura zilnic de aer curat si plimbari relaxante. Design modern si spatios, apartament cu doua camere decomandat cu o sprafata totala de 67,96 mp, un balcon deschis de 11 mp. Dormitor de 16 mp si…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

726 €total lunar estimat

621 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.