Focșani › anunț

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Brailei

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Focșani: 43.000 € (573 €/mp), 46% sub zonă.

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Brailei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Brailei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.945 €valoare estimată

70.725–89.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.053 €/mpmediana orașului Focșani

472apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-07-26); 7 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 44.000 EUR (2026-08-06) → 43.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
€/mp	573
Zonă	Focșani
Publicat	2026-06-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Comision 0% la cumparator! Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada 1 Decembrie 1918 NR. 16 , la etajul 4/4. Imobilul are o suprafata totala de 88 mp cu balcoane iar suprafata utila este de 75 mp,compartimentarea decomandata formata din : doua dormitoare dintre care unul cu balcon ,doua bai, bucatarie cu debara , living cu balcon si hol. Necesita renovare totala. Pentru detalii suplimentare …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada 1 Decembrie 1918, Focsani — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

353 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.