Râmnicu Vâlcea › anunț

APT. nou in Ostroveni | Tip A | Iulie | Centrala proprie |3 Balcoane

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Râmnicu Vâlcea: 70.000 € (946 €/mp), 37% sub zonă.

APT. nou in Ostroveni | Tip A | Iulie | Centrala proprie |3 Balcoane — fotografia 2

APT. nou in Ostroveni | Tip A | Iulie | Centrala proprie |3 Balcoane — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.000 €valoare estimată

99.108–127.051 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana orașului Râmnicu Vâlcea

492apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 185 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Râmnicu Vâlcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Râmnicu Vâlcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

586 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-04); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	946
Zonă	Râmnicu Vâlcea
Publicat	2026-03-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Oferim spre vanzare apartament nou in cartierul Ostroveni, realizat pe structura din cadre de beton cu zidarie BCA. Detalii: - pozitionat la mansarda , etajul 5 intr-un bloc de tip A , aflat in proces de anvelopare termica; - suprafata construita cca.74mp , suprafata utila cca.59mp ; - locuinta decomandata ,prevazuta cu 2 camere si 3 balcoane (tip logie semi-inchise). Termen de predare - finalul lunii iulie 2026. Pro…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Râmnicu Vâlcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.