Giroc › anunț

Apartament premium 2 camere 50 mp2 + garaj 22 mp2 + loc parcare

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Giroc: 113.000 € (1.569 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament premium 2 camere 50 mp2 + garaj 22 mp2 + loc parcare — fotografia 2

Apartament premium 2 camere 50 mp2 + garaj 22 mp2 + loc parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.341 €valoare estimată

128.534–151.553 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana orașului Giroc

1.453apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 590 €/lună (din 363 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-06) → 113.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2020
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.569
Zonă	Giroc
Publicat	2026-06-03
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Prețul este negociabil în limita bunului simț. Sunt proprietar și vă prezint un apartament de 50 mp2 + garaj de ~22 mp2 pe colțul blocului în dreptul apartamentului + loc de parcare inclus, situat la parterul unei clădiri construite în anul 2020. În living și dormitor, pardoselile sunt laminate, iar în bucătărie și baie, finisajele sunt din gresie. Încălzirea se face prin centrală proprie în pardoseală. Intrarea în a…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/104 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

712 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.