Giroc › anunț

Apartament 2 camere | gradina | parcare inclusa | Giroc

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Giroc: 115.000 € (2.328 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere | gradina | parcare inclusa | Giroc — fotografia 2

Apartament 2 camere | gradina | parcare inclusa | Giroc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.917 €valoare estimată

88.189–103.982 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana orașului Giroc

1.453apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 363 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2020
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.328
Zonă	Giroc
Publicat	2026-07-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Designerul care a gândit acest apartament are ceva împotriva spațiilor irosite, de aceea a încercat să eficientizeze absolut totul. După ce îl vezi, începi să-i dai dreptate. Locație: Strada Viorelelor nr. 2, zona Braytim-Giroc Detalii apartament: — Situat la parterul unui bloc cu 2 etaje; — Suprafață utilă de 49.4 mp + gradină de 16 mp; — Living cu bucătărie open-space; — Dormitor spațios; — Baie mare cu geam. Dotăr…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/101 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.