Suceava › Marasesti › anunț

Apartament 4 Camere I Suceava/Marasesti I 91,5 Mp I

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Marasesti, Suceava: 113.000 € (1.235 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 4 Camere I Suceava/Marasesti I 91,5 Mp I — fotografia 2

Apartament 4 Camere I Suceava/Marasesti I 91,5 Mp I — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.691 €valoare estimată

111.584–146.638 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.385 €/mpmediana orașului Suceava

165apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

536 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-26); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.500 EUR (2026-08-06) → 113.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	5
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.235
Zonă	Marasesti, Suceava
Publicat	2025-03-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere, 91.5 mp, Mărășești – 113.000 € Locație excelentă! Suprafață utilă: 91.5 mp + 16 mp pod Compartimentare practică pe două niveluri + pod: Nivel 1: Cameră de zi cu balcon (6 mp), baie mare, hol și bucătărie Nivel 2: Dressing cu acces cămară, dormitor mare cu cămară și baie mică, dormitor mic cu cămară, scară către pod Orientare: Est (dormitor mare) și Vest (restul camerelor), baie mare cu geam spre …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

769 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.