Șelimbăr › anunț

Apartament 2 camere finisat la alb, D-na Stanca, Orhideea Sibiu

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Șelimbăr: 104.950 € (1.944 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere finisat la alb, D-na Stanca, Orhideea Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere finisat la alb, D-na Stanca, Orhideea Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.786 €valoare estimată

102.600–121.846 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 454 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

944 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-12); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.944
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2024-02-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartamentul cu 2 camere este finisat la alb, compus dintr-un living, bucătărie decomandata, dormitor, hol intrare, baie si balcon aprox 13mp. Inclus un loc de parcare exterior intabulat. Apartamentul se predă la stadiul de finisat la alb (cu posibilitate de finisare la chie): Centrală termică și încălzire în pardoseală Pereți finisați cu glet și vopsiți în lavabilă albă Instalații electrice (fără prize și întrerupăt…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.