Cristian › anunț

De vânzare ap. tip Studio în Vila cu design modern. Cristian-Sibiu

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Cristian: 64.500 € (1.718 €/mp), 15% sub zonă.

De vânzare ap. tip Studio în Vila cu design modern. Cristian-Sibiu — fotografia 2

De vânzare ap. tip Studio în Vila cu design modern. Cristian-Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.500 €valoare estimată

72.392–80.764 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.011 €/mpmediana orașului Cristian

56apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 345 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cristian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cristian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

647 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-05); 14 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.718
Zonă	Cristian
Publicat	2024-12-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De Vânzare: Apartament Tip Studio cu 1 Cameră - Sibiu, Cristian Preț: 64500 euro cu TVA de 21 % inclus Avans 15 % Caracteristici Generale: Suprafață utilă: 37.54 mp Logie: 7.63 mp Etaj: parter si et 1 (Clădire P+2E, cu 4 apartamente pe nivel) Preț avantajos pentru cine cumpără acum! Finisaje la cheie Descriere și Avantaje: Locație exclusivistă: Ansamblul rezidențial situat în zona Cristian, la doar 4 minute de zona I…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

419 €total lunar estimat

347 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cristian Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.