Șelimbăr › anunț

Apartament 4 camere de vanzare Sibiu – Finisat la cheie în Con Casa

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Șelimbăr: 134.700 € (1.663 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 4 camere de vanzare Sibiu – Finisat la cheie în Con Casa — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare Sibiu – Finisat la cheie în Con Casa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.260 €valoare estimată

109.715–157.950 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.756 €/mpmediana orașului Șelimbăr

120apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 656 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

584 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-06); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	1
An construcție	2024
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.663
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-02-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Con Casa Residence – Doamna Stanca, Șelimbăr | Apartament 4 camere (3 dormitoare), 2 băi, 2 balcoane – bloc finalizat și intabulat Într-una dintre cele mai căutate zone din Șelimbăr – Doamna Stanca , în ansamblul Con Casa Residence , ai acum disponibil un apartament de 4 camere potrivit pentru o familie care își dorește spațiu, compartimentare eficientă și acces rapid către toate punctele de interes din oraș. Zona es…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

724 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.