Șelimbăr › anunț

Apartament 3 camere I Etaj 3 I Selimbar

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Șelimbăr: 124.900 € (2.271 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 3 camere I Etaj 3 I Selimbar — fotografia 2

Apartament 3 camere I Etaj 3 I Selimbar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.000 €valoare estimată

102.614–123.305 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

418 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-22); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.271
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-07-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament premium, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Șelimbăr . Imobilul este realizat cu finisaje de calitate și dotări smart, poziționat la ultimul etaj fiind ideal pentru cei care vor liniște și intimitate. Luminos, bine compartimentat și cu o priveliște superbă spre Munții Făgăraș, apartamentul se vinde exact ca in imagini fiind gata de mutare. Caract…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

802 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.