Șelimbăr › anunț

Apartament cu 2 camere camere de vânzare – Doamna Stanca

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Șelimbăr: 118.500 € (2.236 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere camere de vânzare – Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere camere de vânzare – Doamna Stanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.735 €valoare estimată

100.700–119.589 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 118.000 EUR (2026-08-06) → 118.500 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.236
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-09-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Doamna Stanca, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale datorită accesului facil către Sibiu și multiplelor facilități din apropiere. Suprafață utilă:53 mp Balcon: 6 mp, ideal pentru relaxare Stadiu predare:la alegere La alb: 112.000 € La cheie: 118.000 € Apartamentul este bine compartimentat, luminos și eficient organizat, potrivit atât pentru l…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

742 €total lunar estimat

637 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.