Șelimbăr › anunț

Apartament 4 camere 78 mp utili D-na Stanca Selimbar la cheie

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Șelimbăr: 143.500 € (1.840 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 4 camere 78 mp utili D-na Stanca Selimbar la cheie — fotografia 2

Apartament 4 camere 78 mp utili D-na Stanca Selimbar la cheie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.991 €valoare estimată

105.651–152.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.756 €/mpmediana orașului Șelimbăr

120apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

340 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-08); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.840
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-10-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere 78 mp utili D-na Stanca Selimbar Living+bucatarie 28 mp Dormitor 1 cu 12 mp Dormitor 2 cu 12 mp Dormitor 3 cu 13 mp Baie 1 cu 3,20 mp Baie 2 cu 4,39 mp Balcon 1 cu 5,30 mp Balcon 2 cu 3,20 mp Pretul este la gri La cheie pret final 143500 euro"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

936 €total lunar estimat

771 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.