Șelimbăr › anunț

Apartament cu 3 camere spatioase de vanzare in Selimbar - 100 mp utili

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Șelimbăr: 85.000 € (850 €/mp), 58% sub zonă.

Apartament cu 3 camere spatioase de vanzare in Selimbar - 100 mp utili — fotografia 2

Apartament cu 3 camere spatioase de vanzare in Selimbar - 100 mp utili — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.000 €valoare estimată

186.570–224.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

278 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-09); 12 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	850
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-12-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Scoatem iepurele din palarie de la inceput- apartamentul este se afla situat la mansarda si este dispus pe un singur nivel. Apartament 3 camere de vanzare , decomandat, 100 mp, zona Selimbar, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Un loc de parcare inclus in pret • Strada linistita cu zona de case, strada închisa la capat si cu acces privat. • Pretabil investitie sigura • Parcare extra pentru vizitatori • L…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.