Alba Iulia › Cetate › anunț

Apartament 2 camere de vanzare CETATE - Alba

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 72.000 € (1.059 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare CETATE - Alba — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare CETATE - Alba — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.929 €valoare estimată

98.063–121.428 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.602 €/mpmediana zonei Cetate

563apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 401 €/lună (din 116 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

752 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-22); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 76.000 EUR (2026-08-06) → 72.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	parter / 4
Tip clădire	Apartament
€/mp	1.059
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-06-17
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „BLITZ va propune spre vânzare un apartament situat la parter, cu acces direct din stradă și vad excelent, compus din două camere,bucatarie,2 bai,2 holuri la intrarea din strada. Proprietatea este ideală pentru investiție, fiind potrivită pentru orice tip de chiriaș – servicii, comerț, beauty, birouri,sau locuinta rezidentiala. Zona Cetate este una intens circulată, foarte aproape de toate punctele de interes. O oport…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

487 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.