Arad › Central › anunț

Centrul orașului, spațiu generos 2 camere, str O. Goga

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Central, Arad: 71.500 € (1.349 €/mp), 5% peste zonă.

Centrul orașului, spațiu generos 2 camere, str O. Goga — fotografia 2

Centrul orașului, spațiu generos 2 camere, str O. Goga — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.147 €valoare estimată

56.710–81.090 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana zonei Central

203apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 136 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 11 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.900 EUR (2026-08-06) → 71.500 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Suprafață construită	145 mp
Etaj	parter
An construcție	1950
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.349
Zonă	Central, Arad
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Pe strada Octavian Goga, intr-o zona centrala apreciata, este disponibil acest apartament potrivit pentru un cuplu sau o familie aflata la inceput de drum. Locuinta este situata la parterul inalt al cladirii. Zona de zi open space cu bucataria. Prin hol se ajunge la baie si dormitor, iar din dormitor se intra intr-o camera cu vedere spre strada. In functie de nevoile tale, aceasta poate fi amenajata ca birou, camera …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

483 €total lunar estimat

384 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.