Arad › Central › anunț

Apartament în centru cu acces auto și garaj propriu

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Central, Arad: 75.000 € (1.667 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament în centru cu acces auto și garaj propriu — fotografia 2

Apartament în centru cu acces auto și garaj propriu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.861 €valoare estimată

48.150–68.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana zonei Central

203apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 288 €/lună (din 136 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Suprafață construită	82 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Central, Arad
Publicat	2026-06-02
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Iti doresti sa locuiesti in centrul orasului, intr-o zona linistita si cu toate facilitatile la cativa pasi, acest apartament poate fi alegerea potrivita. Situat pe strada Vicentiu Babes, intr-una dintre cele mai apreciate si accesibile zone centrale ale Aradului, apartamentul ofera avantajul unei locatii excelente, cu acces rapid catre magazine, farmacii, piata, mijloace de transport, restaurante si institutii impor…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.