Șelimbăr › Unirii › anunț

Apartament 2 camere cu bucatarie separata - Selimbar Sibiu

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Unirii, Șelimbăr: 99.000 € (1.800 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 37 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil, ideal pentru locuit sau investiție, disponibil imediat și eligibil pentru achiziție prin credit ipotecar. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp și beneficiază de un balcon generos de 9 mp, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare. Compartimentarea este practică și funcțională: hol de acces, living luminos, bucătărie separată, complet echipat…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 98.945 € 13% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr
• 104.900 € 15% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 15 m
  Apartament de vanzare 2 camere mobilate si utilate in zona Selimbar
• 105.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 23 m
  Apartament cu 2 camere, 60mp utili, baie cu geam, parcare privata
• 98.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 27 m
  Apartament spatios si decomandat de vanzare parcare balcon Selimbar
• 104.867 € 23% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 41 m
  Apartament cu 3 camere în Central
• 107.000 € · 2 cam · 50 mp · 47 m
  Apartament modern cu 2 camere de vanzare in Selimbar etaj intermediar

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.