Șelimbăr › anunț

Apartament modern 2 camere cu terasa si gradina in zona Doamna Stanca

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Șelimbăr: 140.000 € (2.500 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament modern 2 camere cu terasa si gradina in zona Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament modern 2 camere cu terasa si gradina in zona Doamna Stanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.890 €valoare estimată

106.400–126.358 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

614 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2000
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-06-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN Top Invest vă oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, terasă, grădină și loc de parcare, situat în zona Doamna Stanca. Apartamentul are o suprafață construită de aproximativ 67 mp, din care 56 mp utili, și este amplasat la parterul unui imobil construit din cărămidă, izolat termic și fonic atât la interior, cât și la exterior. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și m…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.