Satu Mare › Centru Nou › anunț

Apartament 2 camere de vanzare, 63.10 mp, zona Ultracentral

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Centru Nou, Satu Mare: 96.900 € (1.536 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare, 63.10 mp, zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare, 63.10 mp, zona Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.626 €valoare estimată

69.170–88.454 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.262 €/mpmediana orașului Satu Mare

778apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 379 €/lună (din 191 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 6 alte copii active pe Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.536
Zonă	Centru Nou, Satu Mare
Publicat	2025-12-19
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Blitz va ofera spre vanzare un apartament deosebit aflat in centrul municipiului Satu Mare. Aflat la 2 pasi de numeroase puncte de interes (hotel Dacia, posta, tribunal, scoli, licee, muzee, biserici, parcuri, teatru, filarmonica, cafenele, restaurante, transport in comun) este foarte bine pozitionat asigurandu-va astfel accesul rapid si facil catre toate locatiile dorite. Desfasurata pe 63.10 de mp, proprietatea dis…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

624 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.