Satu Mare › Soarelui › anunț

Garsoniera 36.50 mp, balcon, zona Micro 17

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Soarelui, Satu Mare: 33.000 € (904 €/mp), 14% sub zonă.

Garsoniera 36.50 mp, balcon, zona Micro 17 — fotografia 2

Garsoniera 36.50 mp, balcon, zona Micro 17 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.161 €valoare estimată

33.000–46.454 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.046 €/mpmediana zonei Soarelui

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 277 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

140 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-26); 10 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Blitz. Prețul în acest anunț: 35.000 EUR (2026-08-06) → 33.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	3 / 3
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	904
Zonă	Soarelui, Satu Mare
Publicat	2026-06-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare garsonieră spațioasă situată în zona Micro 17 – strada Ostrovului, într-o zonă cu acces rapid către punctele importante ale orașului, magazine, piață și zona digului. Garsoniera are o suprafață generoasă de 36,5 mp, fiind peste media garsonierelor din zonă, cu o compartimentare practică și spațiu bine utilizat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Suprafață utilă: 36,5 mp …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

246 €total lunar estimat

177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.