Zalău › Gradina Dochiei › anunț

Apartament 3 camere, 71 mp, decomandat, zona 22 Decembrie 1989

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Gradina Dochiei, Zalău: 97.000 € (1.366 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 3 camere, 71 mp, decomandat, zona 22 Decembrie 1989 — fotografia 2

Apartament 3 camere, 71 mp, decomandat, zona 22 Decembrie 1989 — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 97.000 € · Lajumate — 97.000 € · Imoradar24 — 97.000 € · OLX — 97.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.260 €valoare estimată

83.162–108.367 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.328 €/mpmediana orașului Zalău

398apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 355 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gradina Dochiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gradina Dochiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.366
Zonă	Gradina Dochiei, Zalău
Publicat	2026-01-23
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă prezinta spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, decomandat,într-o zonă bună și liniștită. Proprietatea are o suprafață utilă de 71 mp și este poziționată la etajul 1 al unui imobil cu 2 niveluri. Compartimentarea este excelentă, oferind confort și funcționalitate: living generos, doua dormitoare, bucătărie separată, baie, hol bine proporționat și spații eficient organizate. Apartamentul este se pred…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături3/104 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

650 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zalău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.