Oradea › Nufarul › anunț

Apartament cu 2 camere, decomandat, Nufarul

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Nufarul, Oradea: 79.000 € (1.717 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, decomandat, Nufarul — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, decomandat, Nufarul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.721 €valoare estimată

80.344–114.609 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.972 €/mpmediana zonei Nufarul

178apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 354 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nufarul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nufarul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

851 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-15); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Imopedia, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.500 EUR (2026-08-06) → 79.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.717
Zonă	Nufarul, Oradea
Publicat	2026-07-09
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va prezinta un apartament cu 2 camere decomandat, tip X mare, cartierul Nufarul, in apropiere de liceul Ghibu si Lotus Mall. Locuinta are o suprafata utila de 46 mp si este amplasata la etajul 4 din 4 al unui bloc cu acoperis din tigla. Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind gata pentru mutare. Apartamentul dispune de doua camere, bucatarie open-space, baie, hol cu dressing si balco…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

524 €total lunar estimat

424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nufarul Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.