Oradea › Piata Rogerius › anunț

Apartament 2 camere piata Rogerius

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Piata Rogerius, Oradea: 79.990 € (1.111 €/mp), 42% sub zonă.

Apartament 2 camere piata Rogerius — fotografia 2

Apartament 2 camere piata Rogerius — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 79.990 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.859 €valoare estimată

120.319–166.414 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	7
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.111
Zonă	Piata Rogerius, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Rogerius
Publicat	2026-08-01
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Apartament 2 camere, confort 1, 72 mp construit, decomandat Rogerius, Str. Predeal, Oradea Persoană fizică ofer spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat, et 7 7, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, Rogerius Strada Predeal, Oradea. Compartimentare practică și luminoasă Camere spațioase și bine delimitate Bucătărie separată Baie și hol generos Ideal atât pentru locuit, cât și…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.