Oradea › Piața Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere și 2 băi, curte comuna, centrală pe gaz, ultracentral

Apartament 3 camere, 124 mp, de vânzare în Piața Unirii, Oradea: 165.000 € (1.331 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 3 camere și 2 băi, curte comuna, centrală pe gaz, ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere și 2 băi, curte comuna, centrală pe gaz, ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.000 €valoare estimată

188.393–254.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 831 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piața Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piața Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

405 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-04); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	124 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.331
Zonă	Piața Unirii, Oradea
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă oferă spre vânzare acest apartmanet la curte comuna, într-o curte cu 5 vecini. Construcția e din 2015, încălzirea se face prin centrală proprie pe gaz, cu calorifere. Crama la subsol. Magazie din lemn în curte, de aproximativ 40 mp. Poziție foarte bună, fiind ultracentral, piața unirii e la 2 m, primăria la 5 m, la fel și mijlocul de transport în comun. Această proprietate se vinde mobilată și utilată, venin…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.027 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.