Arad › Bancilor › anunț

Apartament spațios 3 camere, central

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Bancilor, Arad: 82.500 € (917 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament spațios 3 camere, central — fotografia 2

Apartament spațios 3 camere, central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.206 €valoare estimată

90.801–135.846 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.213 €/mpmediana orașului Arad

766apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bancilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bancilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

418 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-22); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 84.500 EUR (2026-08-06) → 82.500 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	917
Zonă	Bancilor, Arad
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu suprafața de 111 mp (conform CF), din zona centrală – Bancilor. Locuința oferă o vedere panoramică deosebită și beneficiează de luminozitate naturală pe întreaga zi. Compartimentare: - Hol de acces încăpător - Bucătărie separată, cu spațiu pentru luat masa - Living luminos - 2 dormitoare, dintre care unul prelungit într-un balcon închis, ideal ca birou sau zonă de relaxare - …"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

571 €total lunar estimat

443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.