Sinaia › anunț

SUPER OCAZIE – Apartament 2 camere decomandat,cel mai mic pret in Sina

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sinaia: 53.000 € (1.262 €/mp), 47% sub zonă.

SUPER OCAZIE – Apartament 2 camere decomandat,cel mai mic pret in Sina — fotografia 2

SUPER OCAZIE – Apartament 2 camere decomandat,cel mai mic pret in Sina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.401 €valoare estimată

71.219–126.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.367 €/mpmediana orașului Sinaia

173apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 302 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sinaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sinaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 54.000 EUR (2026-08-06) → 53.500 EUR (2026-08-21) → 53.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.262
Zonă	Sinaia
Publicat	2026-07-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De vânzare – Apartament 2 camere decomandat, Sinaia – zona Fundătura Zănoaga / Spitalul Județean PRET 54000 EURO COMISION cumparator 3% Oportunitate excelentă în Sinaia! Apartament cu 2 camere decomandat, situat într-o zonă liniștită, pe drumul spre Moroieni, aproape de Spitalul Județean. Localizare: Fundătura Zănoaga – zonă liniștită, cu acces rapid către școală, grădiniță, piață, Mega Image și alte supermarketuri. …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

381 €total lunar estimat

285 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sinaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.