Craiova › anunț

Apartament 2 camere, 48 mp, zona Simplon-Brazda lui Novac

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Craiova: 109.000 € (2.271 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere, 48 mp, zona Simplon-Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament 2 camere, 48 mp, zona Simplon-Brazda lui Novac — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 110.000 € · Blitz — 109.000 € · Lajumate — 109.000 € · OLX — 110.000 € · Storia — 110.000 € · Publi24 — 109.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.000 €valoare estimată

89.141–115.195 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

784 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-22); 34 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Publi24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 109.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	6 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.271
Zonă	Craiova
Publicat	2026-02-13
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere,semidecomandat, cu o suprafață de 52 mp, situat la etajul 6 al unui imobil cu 10 niveluri, în cartierul Brazda lui Novac, zona Simplon. Apartamentul dispune de balcon, centrală termică proprie, AC și se vinde complet mobilat și utilat. Apartamentul este mobilat utilt , fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Zona este foarte bine poz…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.