Craiova › Titulescu › anunț

Apartament 2 camere, 56 mp, etaj 2, zona Brazda Lui Novac

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Titulescu, Craiova: 105.000 € (2.049 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 2 camere, 56 mp, etaj 2, zona Brazda Lui Novac — fotografia 2

Apartament 2 camere, 56 mp, etaj 2, zona Brazda Lui Novac — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 105.000 € · Publi24 — 105.000 € · Imoradar24 — 105.000 € · OLX — 105.000 € · Storia — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.885 €valoare estimată

95.158–122.971 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.049
Zonă	Titulescu, Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Piața Baba Novac
Publicat	2026-05-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Brazda, într-o zonă bine conectată și apreciată din Craiova. Locuința are o suprafață utilă de 51,24 mp, la care se adaugă un balcon de 4,89 mp, rezultând o suprafață totală de 56,13 mp si este semidecomandat. Apartamentul este poziționat la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri, oferind un echilibru ideal între confort și accesibilitate. Im…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.