Șelimbăr › anunț

Apartament 3 camere de vânzare

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Șelimbăr: 187.000 € (2.253 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.000 €valoare estimată

154.853–186.078 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 647 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

266 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-21); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 187.000 EUR (2026-08-06) → 186.999 EUR (2026-08-11) → 187.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	parter
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.253
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament elegant și generos, complet mobilat și utilat, într-o zonă liniștită din Șelimbăr Dacă îți dorești o locuință spațioasă, modernă și pregătită pentru mutare imediată, această proprietate poate fi alegerea ideală. Situat la parterul unui imobil cochet cu regim redus de înălțime (P+2+etaj retras), în apropierea supermarketului Lidl din Șelimbăr, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.145 €total lunar estimat

1.005 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.