Baciu › anunț

Apartament tip penthouse pe două niveluri Baciu | 3 terase | garaj

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Baciu: 177.000 € (2.363 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament tip penthouse pe două niveluri Baciu | 3 terase | garaj — fotografia 2

Apartament tip penthouse pe două niveluri Baciu | 3 terase | garaj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.087 €valoare estimată

149.515–192.059 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana orașului Baciu

168apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baciu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-06) → 177.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2018
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.363
Zonă	Baciu
Publicat	2026-06-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ propune spre vânzare un apartament deosebit, dispus pe două niveluri, situat la mansardă, ideal pentru cei care își doresc un spațiu generos, luminos și bine compartimentat. Detalii apartament: Locuința dispune de o suprafață utilă de 74,69 mp, la care se adaugă trei terase cu suprafețe de 5,26 mp, 9,55 mp și 6,85 mp, oferind multiple spații pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Compartimentare: Apartam…"

În jur

Transport în comun7/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.090 €total lunar estimat

951 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baciu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.