Dej › Tei › anunț

Vând apt. 3 cam. et. 2 ultracentral Dej

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Tei, Dej: 135.000 € (2.250 €/mp), 65% peste zonă.

Vând apt. 3 cam. et. 2 ultracentral Dej — fotografia 2

Vând apt. 3 cam. et. 2 ultracentral Dej — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.600 €valoare estimată

72.600–94.740 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.360 €/mpmediana orașului Dej

111apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 276 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 29 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-06) → 130.000 EUR (2026-08-27) → 125.000 EUR (2026-09-08) → 135.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.250
Zonă	Tei, Dej
Publicat	2026-08-02
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând ( sau schimb cu apt. în Cj-Napoca plus diferența ) apt. 3 camere situat în Dej - ultracentral ( vis-a-vis de Judecătoria Dej ): Detalii: - se vinde la cheie mobilat și utilat cu tot ce este nevoie într-o gospodărie; - finisat de la zero în 2025; - instalație curent și apă full schimbate; - parchet lemn masiv stejar; - uși interioare, o parte din mobilier din lemn masiv de tei și făcut la comandă; - izolat interi…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dej Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.