Tunari › Băneasa › anunț
Apartamente DUPLEX Tunari 3 camere, 120m2, IZOLATE BINE
Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Băneasa, Tunari: 136.000 € (1.432 €/mp), 32% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 969 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
923 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-04); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 111.500 EUR (2026-08-06) → 136.000 EUR (2026-09-04).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 95 mp |
| Etaj | 1 / 1 |
| An construcție | 2026 |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.432 |
| Zonă | Băneasa, Tunari |
| Publicat | 2024-03-04 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „Nord va propune spre vanzare Apartament tip Duplex DEOSEBIT, cu scara interioara, desfasurat pe 2 niveluri (et. 1 si mansarda), situat in localitatea TUNARI, cu acces rapid catre zona de nord-Baneasa. Apartamentul este construit folosind tehnologii de ultima generatie de izolare termica si fonica, putem mentiona aici: incalzirea prin pardoseala, izolatie cu VATA BAZALTCA si SPUMA poliuretanica, tamplarie SALAMANDER 7…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 141.870 € · 2 cam · 67 mp · 44 m
Terasa 70 mp, bloc lux cu lift! Dormitor cu dressing 21 mp! Finalizat - 112.630 € · 2 cam · 51 mp · 44 m
Terasa 60 mp, gata de mutat! Bloc finalizat lux City Nord - 122.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 67 mp · 44 m
Tva Inclus + loc de parcare! Dormitor 21 mp - 114.756 € 25% sub zonă · 2 cam · 72 mp · 44 m
Bucatarie unica inchisa de 16 mp! Complet finisat, intabulat! Clasa A - 117.000 € · 2 cam · 52 mp · 118 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tunari - 117.000 € · 2 cam · 58 mp · 124 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tunari
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.