Voluntari › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament 3 camere mobilat complet I Cortina North Pipera

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, Voluntari: 267.000 € (3.468 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 3 camere mobilat complet I Cortina North Pipera — fotografia 2

Apartament 3 camere mobilat complet I Cortina North Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.784 €valoare estimată

183.129–266.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.155 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

467 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-03); 7 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.468
Zonă	Barbu Văcărescu, Voluntari
Publicat	2025-06-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1024000 SVN Residentialist Pipera va propune spre vanzare un apartament elegant cu 3 camere, aflat in complexul Cortina North, faza 1, o dezvoltare rezidentiala premium, moderna si sofisticata, finalizata in anul 2023 si situata in nordul capitalei. Apartamentul (modelul A3) este situat in blocul B1, la etajul 6/10, si beneficiaza de vedere libera catre gradina interioara. Suprafata utila este de 77 mp, compartime…"

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.584 €total lunar estimat

1.434 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.