Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Apartament Superb cu curte de 50mp mobilat cu parcare metrou Berceni

Apartament 2 camere, 105 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 138.000 € (1.314 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament Superb cu curte de 50mp mobilat cu parcare metrou Berceni — fotografia 2

Apartament Superb cu curte de 50mp mobilat cu parcare metrou Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.758 €valoare estimată

167.601–211.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.760 €/mpmediana zonei Berceni

730apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 945 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 5 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.314
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2025-10-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „DIRECT PROPRIETAR COMISION 0% PRET CASH SAU CREDIT Parcare 7000 euro Vanzare apartament superb 2 camere decomandat mobilat utilat dotat cu o curte de 50mp. Imobilul are potential si pentru o eventuala afacere ( cafenea sau inchiriere) si se afla la aproximativ 12-13 minute de mers de metrou Leonida / Berceni. In proximitatea acestuia, regasim: piscine, parc, loc de joaca pentru copii, gradinita si scoala primara, sal…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

852 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

92 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.