Popești-Leordeni › anunț

Apartament 3 camere + terasa 101 mp (finalizat)

Apartament 3 camere, 175 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 200.000 € (1.143 €/mp), 36% sub zonă.

Apartament 3 camere + terasa 101 mp (finalizat) — fotografia 2

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

312.358 €valoare estimată

266.910–357.193 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.610 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	175 mp
Etaj	5
€/mp	1.143
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-02-20
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Gata de locuit instalatie led in toate camerele intrerupatoare Biticino Instalatie apa pe terasa pt. jacuzzi sanitare Romstal"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.222 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.