Voluntari › Pipera › anunț

Duplex 4 camere premium Erou Iancu Nicolae Jolie Ville

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Pipera, Voluntari: 346.000 € (2.883 €/mp), la nivelul zonei.

Duplex 4 camere premium Erou Iancu Nicolae Jolie Ville — fotografia 2

Duplex 4 camere premium Erou Iancu Nicolae Jolie Ville — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 346.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

345.996 €valoare estimată

276.528–392.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.883 €/mpmediana zonei Pipera

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.536 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 347.900 EUR (2026-08-06) → 345.000 EUR (2026-08-21) → 346.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2009
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.883
Zonă	Pipera, Voluntari
Publicat	2026-03-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1028068 SVN RESIDENTIALIST va prezinta spre vanzare un apartament tip duplex, spatios si elegant, situat intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucurestiului – Pipera, in proximitatea Iancu Nicolae, Jolie Ville si Gradina Zoologica. Proprietatea este amplasata la etajele 4 si 5 ale unui imobil S+P+5 finalizat in anul 2009 si se remarca prin compartimentarea eficienta, suprafetele generoase si terasa…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.051 €total lunar estimat

1.859 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.