Dumbrăvița › anunț

Apartament premium 4 camere, pe doua niveluri | Dumbravita | Kaufland

Apartament 4 camere, 105 mp, de vânzare în Dumbrăvița: 145.000 € (1.381 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament premium 4 camere, pe doua niveluri | Dumbravita | Kaufland — fotografia 2

Apartament premium 4 camere, pe doua niveluri | Dumbravita | Kaufland — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

193.032 €valoare estimată

171.003–225.005 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.838 €/mpmediana orașului Dumbrăvița

49apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 777 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dumbrăvița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dumbrăvița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 159.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2021
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.381
Zonă	Dumbrăvița
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare un apartament premium cu 4 camere, dispus pe doua niveluri, situat in Dumbravita, in imediata apropiere a magazinului Kaufland. Proprietatea se afla intr-o zona excelent pozitionata, cu acces rapid la mijloace de transport in comun si la numeroase puncte de interes: Mega Image, Kaufland, McDonald’s, Lidl, precum si alte facilitati comerciale si de servicii. Apartamentul of…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dumbrăvița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.