Giroc › anunț

Apartament cu 3 camere, dressing decomandat la etajul 1 in Giroc langa Musicescu

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Giroc: 159.900 € (2.284 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, dressing decomandat la etajul 1 in Giroc langa Musicescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, dressing decomandat la etajul 1 in Giroc langa Musicescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.655 €valoare estimată

119.861–142.457 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.867 €/mpmediana orașului Giroc

598apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 89 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

470 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-31); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-06) → 159.900 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.284
Zonă	Giroc
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere si dressing in Giroc - Braytim Drumul de acces este asfaltat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Penny, Lidl, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de cateva minute. Apartamentul este luminos si bine compartimentat, astfel incat ofera posibilitatea de a te bucura de confortul zilnic al unui „acasa” bine ales. Imobi…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1011 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

995 €total lunar estimat

859 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.