Giroc › anunț

Apartament modern, 3 camere, 73,2 mp utili, open-space - Esso Giroc

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Giroc: 144.990 € (1.981 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament modern, 3 camere, 73,2 mp utili, open-space - Esso Giroc — fotografia 2

Apartament modern, 3 camere, 73,2 mp utili, open-space - Esso Giroc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.628 €valoare estimată

125.340–148.969 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.867 €/mpmediana orașului Giroc

598apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 89 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2026
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.981
Zonă	Giroc
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „ID: P1968 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 73,2 mp utili, situat intr-un bloc nou si modern cu regim de inaltime P+4+1 etaj retras, anul constructie 2026. Apartamentul dispune de un balcon generos de 16.6 mp si loc de parcare inclus in pret. Puncte forte: - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Puteti beneficia de pachetul Superior Smart Home - Langa …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.