Tunari › Aviației › anunț

Apartament 2 camere | 58 mp | 2 parcari | Tunari – Complex Sun Light

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Aviației, Tunari: 98.100 € (1.688 €/mp), 21% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 5 alte copii active pe Storia, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Sun Light din Tunari, pe strada Alexandru Ioan Cuza – o zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către București (Pipera – Aviației). Detalii apartament: Suprafață: 58 mp Compartimentare: semidecomandată Etaj: 2 Orientare: sud-est (luminos pe tot parcursul zilei) Construcție nouă Dotări și beneficii: Încălzire în pardo…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 104.900 € 15% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 36 m
  2 camere, 2 bai – Tunari | Finalizare 2026
• 103.900 € 19% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 43 m
  Tunari Sunlight Residence I 2 Camere Modern
• 118.701 € · 2 cam · 58 mp · 544 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tunari
• 90.465 € 13% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 618 m
  Avora Tunari, apartamente 2 camere, langa Cosmopolis
• 101.500 € · 2 cam · 52 mp · 638 m
  Avora Boutique Tunari - Apartamente 2 si 3 camere cu gradina privata
• 117.720 € 15% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 638 m
  Avora Boutique Tunari, apartament 3 camere, langa Cosmopolis

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.